ضوابط تخصيص واسترداد ومناقلة العقارات بالسعودية

قامت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالسعودية بوضع حزمة من الضوابط ذات الصلة بعمليات التخصيص واسترداد ومناقلة العقارات بين الجهات الحكومية، والتي تشمل دراسة حاجة الجهة الحكومية، وتحديد المساحات الفعلية المناسبة للجهة طالبة التخصيص.

 وبالإضافةإلى مراعاة الشروط الخاصة بالتخطيط العمراني وشروط الجهة المخولة المشرفة على موقع العقار المراد تخصيصه.

 وأوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالسعودية أنه في حالة طُلب عقار معين للتخصيص يلزم إرفاق تقرير عنه ومواصفاته وأسباب اختياره، ومصور جوي يتضمن الإحداثيات الجغرافية للموقع.

 أما فيما يتعلق بموانع التخصيص، فأوضحت الهيئة أن ضوابطه تشمل أن يكون مخصصًا لنشاط جهة أخرى ومستغلاً بالكامل، وفقًا للأحكام الواردة في الضوابط، أو أن يكون متنازعًا عليه نزاعًا قائمًا بين جهتين حكوميتين، أو في القضاء قبل صدور قرار التخصيص، أو في حال كان العقار غير متوافق الاستعمال مع المخططات الإستراتيجية والعمرانية.

 كما ذكرت أن الضوابط نصت على مجموعة من الالتزامات التي تقع على الجهة طالبة التخصيص، تمثلت في تقديم المعلومات والوثائق التي تطلبها الجهة المخولة، والتي تشمل عدم البناء على العقار المخصص لها إلا بعد الحصول على نسخة من الصك واستكمال التراخيص وعمل الدراسات اللازمة.

  وكذلك إعادة العقار للجهة المخولة في حالة عدم البدء بالمشروع خلال 3 سنوات من تاريخ التسلم، أو تقديم عذر تقبله الجهة المخولة يوضح سبب التأخر في الاستفادة من العقار.

• تبدأ بـ 150 ريالًا | المرور السعودي يكشف تعديل قانوني بعد إصدار القرار الجديد 2025
• هل تم تبكيره؟؟ | إيداع الدعم السكني دفعة شهر يناير 2025 في هذا التاريخ.. الإسكان تعلن
• مطوفة منذ 5 سنوات!! المرور السعودي يوضح إجمالي غرامات تأخير رخصة القيادة
• موعد تسليم الصكوك من إحكام .. المنصة توضح التفاصيل
• برنامج التدريب على رأس العمل في الهيئة السعودية للتخصصات الصحية بهذه المجالات
• كم سعر دخول بوليفارد الرياض 1446 بالريال؟
• عاجل انطلاق اولى رحلات طيران الرياض وهذه اسعار التذاكر
• مصرف الراجحي يضرب ضربته .. وداعاً تمارا وتابي وادفع لاحقاً
• الاستعلام عن تأشيرة زيارة برقم الجواز عبر منصة إنجاز
• لأول مرة في تاريخ السعودية: هكذا ستباع اسطوانات الغاز المنزلي وصدر الترخيص