بشكل مفأجى : اغلاق واحد من اهم مولات الرياض

في خبرٍ هزّ السوق العقاري في الرياض، أُغلق مجمع المكان مول في حي الملقا بشكلٍ مفاجئ، تاركاً خلفه تساؤلاتٍ كثيرةً حول مستقبل هذا الصرح التجاري ومصير المستأجرين.

قام صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة، والذي اشترى المول عام 2018م بمبلغ 323.6 مليون ريال، ببيعه عام 2024م لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال، وعلى الرغم من أن سعر البيع يبدو مُربحاً للوهلة الأولى، إلا أن الصفقة تضمنت استبدال المول بمبنىً مكتبي، مما أثار التساؤلات حول القيمة الحقيقية للمول وحقيقة وجود خسارةٍ مُحتملة.

تشير التقديرات الحالية إلى أن قيمة المول تُقدّر بحوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر بيعه بـ 77 مليون ريال. ويُعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، منها ضعف أداء المول مُقارنةً بالمنافسين، بالإضافة إلى دخول لاعبين جدد إلى السوق مثل الأفنيوز والسعودية مول.

ويبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خططٌ جديدةٌ للمول، حيثُ قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية، ولا يزال الغموض يكتنف طبيعة هذه الخطط، مما يثير القلق لدى المستأجرين والتُجار الذين يعتمدون على المول كمصدر رزقٍ لهم.

ويُثير إغلاق المكان مول تساؤلاتٍ حول مستقبل سوق المولات في الرياض، خاصةً في ظل المنافسة الشرسة ودخول علاماتٍ تجاريةٍ عالمية. فهل ستشهد الفترة المُقبلة المزيد من عمليات البيع وإعادة الهيكلة؟

• خيسوس غير قادر على السيطرة!! طلب عاجل من الجاسر لإدارة الهلال السعودي بعد خسارة الاتحاد
• بدءًا من اليوم | تعرف على جدول مباريات الجولة الرابعة عشر من دوري روشن السعودي
• تاليسكا يختلف خلافا غير متوقع مع ماني بمواجهة النصر والخلود في غياب رونالدو
• الفراج يزلزل الشارع الرياضي بسبب الحضور الجماهيري للاتحاد
• الهلال السعودي يتلقى مفاجأة من ثنائي النصر المحترف قبل ديربي الرياض فماذا حدث؟!
• محترفين عبء على الفريق | الشنيف ينتفض من أجل جماهير الأهلي السعودي ومحرز السبب
• الشنيف يعلق بمقدمة نارية بسبب ثنائي الأهلي المحترف فماذا قال؟!
• الحظر خير الانتقام | المريسل حديث الصحافة العالمية بعد تصرفه الطفولي تجاه مانشيني
• الانخفاض يصل إلى رقم كبير | تعرف على أسعار الذهب في الأسواق السعودية اليوم
• لو نزلت فيه لم تكن أمطار خير!! الزعاق يوضح شهر نزول الأمطار المُسببة للمرض والضرر