بشكل مفأجى : اغلاق واحد من اهم مولات الرياض

في خبرٍ هزّ السوق العقاري في الرياض، أُغلق مجمع المكان مول في حي الملقا بشكلٍ مفاجئ، تاركاً خلفه تساؤلاتٍ كثيرةً حول مستقبل هذا الصرح التجاري ومصير المستأجرين.

قام صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة، والذي اشترى المول عام 2018م بمبلغ 323.6 مليون ريال، ببيعه عام 2024م لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال، وعلى الرغم من أن سعر البيع يبدو مُربحاً للوهلة الأولى، إلا أن الصفقة تضمنت استبدال المول بمبنىً مكتبي، مما أثار التساؤلات حول القيمة الحقيقية للمول وحقيقة وجود خسارةٍ مُحتملة.

تشير التقديرات الحالية إلى أن قيمة المول تُقدّر بحوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر بيعه بـ 77 مليون ريال. ويُعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، منها ضعف أداء المول مُقارنةً بالمنافسين، بالإضافة إلى دخول لاعبين جدد إلى السوق مثل الأفنيوز والسعودية مول.

ويبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خططٌ جديدةٌ للمول، حيثُ قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية، ولا يزال الغموض يكتنف طبيعة هذه الخطط، مما يثير القلق لدى المستأجرين والتُجار الذين يعتمدون على المول كمصدر رزقٍ لهم.

ويُثير إغلاق المكان مول تساؤلاتٍ حول مستقبل سوق المولات في الرياض، خاصةً في ظل المنافسة الشرسة ودخول علاماتٍ تجاريةٍ عالمية. فهل ستشهد الفترة المُقبلة المزيد من عمليات البيع وإعادة الهيكلة؟

• الآسيوي يطلب تحديد ملعب نهائي دوري أبطال آسيا في السعودية
• صدمة في الشارع الرياضي: عدنان يفضح التحكيم!
• قبل العيد... عروض مميزة من جرير السعودية عل الجوالات والأجهزة الكهربائية
• لمستفيدي الضمان | الاستعلام عن أهلية حساب المواطن ومبلغ الدعم المستحق
• الدكتور خالد النمر يحذر عشاق البر والمخيمين السعوديين من خطر داهم
• عبر ناجز | الاستعلام عن صك حكم (درجة أولى - استئناف)
• كيف يتم الاستعلام عن تاشيرة خروج وعودة وكم تبلغ صلاحيتها؟! وزارة الخارجية توضح
• كيف اعرف اذا الحوالة وصلت او لا؟ الاستعلام عن حوالة برقم المرجع
• كيف اسوي امر اركاب؟! منصة اعتماد امر اركاب إنشاء أمر جديد
• ما هي شروط التسجيل في الصف الاول الابتدائي وهل يحق للمدرسة عدم قبول الطالب؟!