بشكل مفأجى : اغلاق واحد من اهم مولات الرياض

في خبرٍ هزّ السوق العقاري في الرياض، أُغلق مجمع المكان مول في حي الملقا بشكلٍ مفاجئ، تاركاً خلفه تساؤلاتٍ كثيرةً حول مستقبل هذا الصرح التجاري ومصير المستأجرين.

قام صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة، والذي اشترى المول عام 2018م بمبلغ 323.6 مليون ريال، ببيعه عام 2024م لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال، وعلى الرغم من أن سعر البيع يبدو مُربحاً للوهلة الأولى، إلا أن الصفقة تضمنت استبدال المول بمبنىً مكتبي، مما أثار التساؤلات حول القيمة الحقيقية للمول وحقيقة وجود خسارةٍ مُحتملة.

تشير التقديرات الحالية إلى أن قيمة المول تُقدّر بحوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر بيعه بـ 77 مليون ريال. ويُعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، منها ضعف أداء المول مُقارنةً بالمنافسين، بالإضافة إلى دخول لاعبين جدد إلى السوق مثل الأفنيوز والسعودية مول.

ويبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خططٌ جديدةٌ للمول، حيثُ قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية، ولا يزال الغموض يكتنف طبيعة هذه الخطط، مما يثير القلق لدى المستأجرين والتُجار الذين يعتمدون على المول كمصدر رزقٍ لهم.

ويُثير إغلاق المكان مول تساؤلاتٍ حول مستقبل سوق المولات في الرياض، خاصةً في ظل المنافسة الشرسة ودخول علاماتٍ تجاريةٍ عالمية. فهل ستشهد الفترة المُقبلة المزيد من عمليات البيع وإعادة الهيكلة؟

• لحملة الدبلوم | هيئة تقويم التعليم والتدريب تطرح عدد من الوظائف الشاغرة.. بهذه المسؤوليات!
• قبل مواجهة الأخدود... رسالة من الجمعان لجماهير النصر السعودي بعد التألق في الفترة الأخيرة
• هل القرض الشخصي يؤثر على الدعم السكني في السعودية
• مواصفات سيارة تويوتا كراون
• مساعدات مالية للمتقاعدين وما هو أفضل بنك يعطي قروض
• مزايا وسعر شريحة بيانات سوا مفتوح في السعودية
• مزايا التمويل التأجيري الراجحي
• مدة التحويل الدولي من بنك الرياض في السعودية
• ما هي طريقة معرفة رصيد موبايلي السعودية
• ما هي طريقة جعل الجوال مغلق وهو مفتوح سوا stc السعودية